2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
68.6万円/㎡
前年比+9.0%
名古屋市中区
70.2万円/㎡
前年比+8.9%
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ザ・パークハウス名古屋伏見
愛知県名古屋市中区錦一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩4分
2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 54.47㎡の場合
相場
4,414万円
81.0万円/㎡
2,899
3,909
4,919
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,414万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜4,919万円
71.8万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・パークハウス名古屋伏見
4,980万円（91.4万円/㎡）/ 2階 / 54.47㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は109.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,980万円 | 91.4万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 5,700万円 | 104.6万円 | 13階 | 54.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 6,190万円 | 100.4万円 | 13階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 16,800万円 | 166.7万円 | 15階 | 100.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 7,690万円 | 107.9万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 16,000万円 | 158.8万円 | 15階 | 100.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 7,790万円 | 109.3万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 7,990万円 | 112.1万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,000万円 | 97.3万円 | 9階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 15,000万円 | 148.9万円 | 15階 | 100.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 8,490万円 | 119.1万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 8,790万円 | 123.3万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 8,990万円 | 126.1万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 8,980万円 | 126.0万円 | 14階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 5,480万円 | 88.9万円 | 10階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 5,580万円 | 90.5万円 | 10階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 6,200万円 | 87.0万円 | 8階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 6,190万円 | 86.9万円 | 11階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,200万円 | 87.0万円 | 11階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,490万円 | 91.1万円 | 8階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,298万円 | 85.9万円 | 13階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 91.2万円 | 11階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 4,980万円 | 91.4万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/26 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,850万円 | 68.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 3,000万円 | 68.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,200万円 | 76.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,730万円 | 85.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/18 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 6,000万円 | 97.3万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/16 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/01 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 4,850万円 | 79.8万円 | 60.76㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/23 | ザ・パークハウス丸の内三丁目 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 5,799万円 | 87.5万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | オープンレジデンシア栄伏見THECOURT 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.68㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,280万円 | 76.1万円 | 56.21㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/03 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 4,190万円 | 69.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/26 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 3,220万円 | 78.3万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9%上昇、名古屋市中区では8.9%上昇しています。
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